北京公積金新政劃定異地購房申請資質

（ 孟凡霞 宋亦桐）北京異地繳存職工辦理公積金貸款再迎便民政策，4月7日，北京住房公積金管理中心（以下簡稱“北京公積金中心”）召開輿情會商會，北京公積金中心相關負責人就《關于住房公積金個人住房貸款推行證明告知承諾制的通知》（以下簡稱《通知》）作出了政策解讀。了解到，提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和原繳存地住房公積金管理中心開具的《繳存證明》的借款申請人需要滿足不存在不良、失信信息或曾提供虛假材料、作出虛假承諾的等條件。

注意到，想要異地購房的申請人需要提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》《繳存證明》兩份文件，且對申請人的個人資質也提出了對應要求?！懂惖刭J款職工住房公積金繳存使用證明》準予辦理的條件主要有，申請人不存在不良、失信信息或曾提供虛假材料、作出虛假承諾的；申請人在繳存城市未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清。

《繳存證明》證明設定依據則主要參照職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

北京公積金中心有關負責人介紹稱，需要注意的是，借款申請人作出的承諾應真實、合法、有效、完整。北京公積金中心將聯系異地公積金中心進行核查。若借款申請人惡意作出虛假承諾影響貸款審核結果的，將終止此次貸款受理，個人信息記入不良信息庫并上傳至信用信息管理機構或平臺，按照相關規定限制業務辦理資格。目前，對于申請貸款時弄虛作假、隱瞞真實情況的借款申請人，自違規行為發現之日起五年內不受理其貸款申請。

對此次《通知》的發布，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析認為，《通知》背后透露了便民務實的導向。過去公積金的使用程序繁瑣，且需要各種證明。而現在給予了簡化流程簡化手續的做法，非常務實和親民，有助于促進公積金貸款更加順暢。尤其是各類證明采取告知承諾書，較為便民，具有積極的導向。

公積金貸款是公認的“性價比”最高的住房貸款方式，根據《北京住房公積金2020年年度報告》數據，2020年，北京地區住房公積金實繳單位約35萬個，實繳職工約883萬人。當年住房公積金繳存額2471億元，提取額1825億元，分別同比增長12%、13%，當年提取額占繳存額的74%。截至2020年末，累計繳存1.8萬億元，累計提取1.2萬億元，繳存余額5491億元。

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